Во всех европейских государствах история развития понятия о собственности в применении к недвижимости, к земле, идет в параллель с историей общественного права. Всякая перемена в отношениях владельца к земле вызывала перемену в общественных отношениях, и обратно.
Между взглядом римского права на обязательство и взглядом современных законодательств, на которые оказал влияние торговый оборот, замечается значительное различие. Римское право придерживалось принципа индивидуальности обязательств, считало обязательственное отношение чисто личным, возникшим и имеющим силу только между определенными лицами, а потому изменение лиц равносильно изменению самого обязательства.
Право на вещь возбуждает всеобщую безусловную отрицательную обязанность относительно хозяина вещи – не делать ничего, что могло бы нарушить его право
Законно установленное обязательство создает на одной стороне право верителя требовать, на другой – обязанность должника исполнить известное действие (т.X, ч.1, ст.569). Исполнение должно быть произведено надлежащим образом, надлежащим лицом, надлежащему лицу, в надлежащем месте и в надлежащее время.
В разных местах Свода Законов упоминается о нормальных, определяемых в самом законе или административным порядком ценах на имущества, изделия и предметы
Действие, составляющее содержание обязательства, должно быть настолько определенным, чтобы не возникло сомнения в возможности требовать от должника исполнения. Конечно, степень определенности может быть различной – можно обязаться продать бочку красного бордоского вина 1895 года, или бочку красного вина, или, наконец, просто бочку вина. Эта постепенность в определенности объекта обязательства не изменяет силы отношения.
Слово “собственность” имеет не вполне одинаковое значение со словом “право собственности”. Первое пространнее последнего.
Обязательственное отношение предполагает непременно наличие не менее двух субъектов, активного и пассивного, из которых первый носит общее название верителя, а второй – должника, не говоря уже о тех разнообразных наименованиях, какие присваиваются им в отдельных договорах, как: продавец, покупщик, наниматель, страхователь, покладчик, подрядчик, товарищ и т.п.
В системе наших гражданских законов различаются еще категории имуществ по свойству лиц, которым они принадлежат. В этом смысле различаются (406-415 ст.Гр. Зак.)
I. Юридическая природа обязательства. Под именем обязательства понимается такое юридическое отношение, из которого обнаруживается право одного лица на известное действие другого определенного лица. Само слово “обязательство” употребляется в различных значениях: а) в смысле обязанности пассивного субъекта, например, т.X, ч.1, ст.1548; b) в смысле права активного субъекта, например, т.X, ч.1, ст.418; с) в смысле всего юридического отношения,…