Но если столь сомнительна практически была организация вотчинного оборота в римском праве, то уже совершенно пагубна была римская организация реального кредита, отлитая в форму ипотеки как подвида более широкого понятия залога, другим подвидом которого был залог в тесном значении слова.
Category: Ипотека
Эпоха рецепции римского права
Что рецепция римского права имела в общем и целом бесконечно громадное благодетельное влияние на правообразование у новых народов, в этом едва ли кто может сомневаться в наше время.
Организация вотчинно-ипотечного оборота в Австрии в ср. века – Итоги
Мы проследили в существенных чертах правовую организацию вотчинного оборота и реального кредита в ср. века. Эта организация, как мы видели, стояла в тесной связи как с общим культурным строем того времени
Богемские Landtafel
Landtafel, tabulae terrae, dsky zemské в Богемии, несомненно, очень древнего происхождения. Но установить момент их возникновения очень трудно, особенно потому, что в 1541 г. в большом пражском пожаре сгорели старые акты
Организация вотчинно-ипотечного оборота в Австрии в ср. века. Общие замечания
В соединенных теперь с Австрией областях мы встречаем опять аналогичные явления в области организации вотчинного оборота, иногда очень интересные
- Ипотека
- Анализ законодательства
- Гражданское право
- Договорное право
- Заключение и толкование договора
- Закон
- Имущественные права
- История права
- Классика Российской Цивилистики
- Обзор законодательства
- Обязательства
- Обязательственное право
- Ответственность
- Право собственности
- Юридические отношения
- Юридические сделки
Рента
Устанавливалась рента и во Франции тем же путем nantissement, или appropriance, или заменившей их записью в судебную книгу, как и все вещные права, – при тех же мероприятиях и с теми же последствиями.
Французская “ипотека”, или obligation
Общая характеристика французской obligation, или hypothéque, опять сходна с германской neuere Satzung; те же условия для ее появления на свет, та же первоначальная организация перципированного состояния экзекуции
Engagement
Полное сходство французского и германского права замечается и в древнейшей организации реального кредита – французская Engagement есть та же германская aeltere Satzung
Nantissement
Nantissement есть торжественная передача владения недвижимости в суде, “dans l’auditoire même du tribunal foncier”, чинами сеньоральной юстиции. Nantissement состоит из двух частей: dévest, или déshéritance, как бы уступка владения отчуждателем в руки власти, и vest, или adhéritance, – уступка владения властью приобретателю
Rentenkauf
Но рента не была личным долгом землевладельца; это было реальное бремя, возложенное на определенную недвижимость, капиталист имел Renten-Gewere, – это внешнее выражение вещного правоотношения.