Институт приобретательной давности введен в интересах возможно полного обеспечения собственности. Сущность его заключается в том, что тот, кто владеет вещью как собственною в течение определенного срока времени, при наличности известных условий приобретает право собственности на нее.
Такое владение, которое может перейти в собственность, называется possessio ad usucapionem и противополагается possessio ad interdicta. Признанием этого начала устраняется целый ряд сомнений и споров, и в этом смысле приобретательная давность установлена в интересах собственника.
Уже древнее римское право выработало институт приобретательной давности, так назыв. usucapio. Кто владел iusto titulo и bona fide в течение одного года движимой вещью и двух лет недвижимою, тот, по общему правилу, становился собственником ее; важное неудобство состояло в том, что usucapio как цивильный способ приобретения собственности не применялась к перегринам и не распространялась на agri provinciales.
Ввиду ограниченной сферы применения старинной usucapio, позднейшее время выработало дополнительный институт, так назыв., longi temporis praescriptio, которая применялась к провинциальным участкам и была доступна перегринам.
Именно претор постановил, что тот, кто justo titulo и bona fide владеет участком 10 лет inter praesentes и 20 лет inter absentes, может противопоставить виндикации собственника longi temporis praescriptio или exceptio, другими словами, владелец не приобретал права собственности, которое сохранялось за прежним собственником, а только виндикация собственника погашалась давностью.
При таком положении вещей сохранялось, однако, то неудобство, что если прескрибент, по истечении давностного срока, почему-либо утратил владение вещью и вещь поступила вновь во владение собственника, прескрибент не мог требовать обратной выдачи ее от него.
Позднее, однако, и это было допущено, т. е. прескрибент и в случае утраты владения мог требовать возврата вещи не только от третьих лиц, но и от прежнего собственника. Этим отпало важнейшее различие между usucapio и longi temporis psaecriptio, но зато сохранились некоторые другие различия: так, longi temporis praescriptio никогда не доставляла квиритского права собственности.
Итак, в позднейшем праве параллельно существовали два института приобретательной давности – usucapio и longi temporis praescriptio; идея, лежащая в их основании, у обоих была одинаковая, но в предположениях и юридических последствиях существовали некоторые различия.
Юстиниан слил оба эти института в 531 году, он связал с облегченными предположениями longi temporis praescriptio более сильные юридические последствия usucaptio, т. е. полный непосредственный переход права собственности.
Вместе с тем он упразднил двухлетнюю usucapio италийских участков и определил, что для всех недвижимых вещей имеет силу 10-летний давностный срок inter praesentes и 20-летний – inter absentes, для движимостей же установлен давностный срок в 3 года. Весь институт новейшими юристами называется usucapio ordinaria.
Наряду с usucapio ordinaria Юстиниан создал еще дополнительный институт usucapio extraordinaria. Именно, он постановил, что тот, кто до него за истечением 30-летней исковой давности мог противопоставить виндикацию собственника exceptio triginta или quаdraginta annorum, или praescriptio longissimi temporis, приобретает, сверх того, на случай утраты владения actio in rem, если только он в свое время приобрел вещь bona fide.
Другими словами, Юстиниан с предположениями общей исковой давности соединил, под условием bona fides, владельца, последствия приобретательной давности, т. е. переход права собственности.
Важное различие между обыкновенной и чрезвычайной приобретательной давностью состоит в том, что при последней владелец не обязан указывать justus titulus владения, а так как bona fides предполагается, доколе противное не будет доказано, то владелец исключительно обязан доказать, что он владел вещью не меньше 30 или 40 лет.
[1] Dernburg. Указ. соч. Т. I. § 219 и сл.
