Отдельные городские сервитуты, упоминаемые в источниках, суть частью положительные, частью отрицательные.
Реальные сервитуты суть вещные и ограниченного пользования одним участком, связанные с другим участком
Кроме ususfructus и usus в римском праве встречались еще два личных сервитута: а) habitatio, т. е. вещное право
Основное деление сервитутов есть деление их на servitutes personarum и servitutes rerum или jura praediorum, личные и реальные сервитуты
Сервитуты суть вещные права пользования чужою вещью, они устанавливаются либо в пользу определенных лиц, либо в пользу собственника определенного имения
Право, предоставленное 448-й ст. Зак. Гражд., является ограничением права собственности, установленным в пользу владельца
Такие ограничения могут иметь двоякий характер: положительный и отрицательный, смотря по тому, налагают ли они на собственника
Право участия общего установляется только в определенных законом случаях, а именно (ст. 433-441): право прохода и проезда