Договор представляет собой соглашение воли двух или нескольких лиц, следовательно существенно для договора единство воли. Но самого по себе единства воли недостаточно. Требуется еще, чтобы единство относилось к одному и тому же моменту времени.
Воля контрагентов составляет основание договора, и в этом смысле нередко называют договор законом между частными лицами: говорят, что точно так же, как закон есть выражение общей воли, договор есть частный закон. Справедливо, конечно, что в этом смысле договор можно назвать частным законом; но дело в том, что далее нет уже ничего общего между существом…
Для ленных имений в эпоху рецепции существовала специальная система поместных книг
В общем учении о договорах важно обратить внимание на лиц, участвующих в договорах, предмет последних, волю участников, проявляющуюся в соглашении, на форму договоров или их совершение, действие, обеспечение, исполнение и прекращение.
Законодатель эдиктом от 20 сентября 1704 г. распространяет свою систему с резиденций и областей на все государство
Договор (contractus, pactum) представляет собой соглашение воли двух или нескольких лиц, которое порождает право на чужое действие, имеющее имущественный интерес. Вникая в это определение договора, содержащее в себе все существенные принадлежности его как юридического отношения, рассматриваемого в области гражданского права, можно отметить в нем следующие моменты.
Принимаются обыкновенно три источника обязательства: закон, договор и правонарушение. Так что все обязательства по происхождению делятся на три вида: обязательства, вытекающие из закона; обязательства, вытекающие из договора; и обязательства, вытекающие из нарушения прав.
В мотивах к эдикту указывается на хаотическое состояние реального кредита, на злоупотребление доверием со стороны должников, на разорение от того кредиторов и общее расстройство вотчинного и ипотечного оборота
Каждое обязательство сопровождается риском или страхом. Действие, составляющее предмет обязательства и представляющееся при заключении его возможным, может оказаться впоследствии невозможным. Невозможность же совершения действия составляет ущерб в имуществе. И вот обязательство нести этот ущерб тому или другому участнику и составляет риск или страх по обязательству (periculum).
Действие, оказываемое удовлетворением по обязательству, заключается в его прекращении, но, конечно, при условии, что удовлетворение произведено соответственно всем требованиям, вытекающим для него из существа обязательства. Поэтому, например, удовлетворение несвоевременное не прекращает обязательства, а чтобы обязательство прекратилось по удовлетворении, требуется нечто большее – добавок.